État des risques en Île-de-France : Adéquat Environnement informe sur les aléas du territoire

Avant de vendre ou de louer un bien, le propriétaire doit informer l’acquéreur ou le locataire des risques liés à son environnement. En Île-de-France, Adéquat Environnement établit l’État des risques, aussi appelé ERP, conformément aux exigences réglementaires. Ce document synthétise les informations officielles émises par la préfecture et les services municipaux.

Il répertorie donc les aléas naturels tels que les mouvements de terrain, les inondations ou les épisodes de retrait-gonflement des argiles. Il mentionne également les risques technologiques, la sismicité, la présence éventuelle de sites pollués ou les zones exposées au radon. Chaque information est vérifiée et cartographiée pour une lecture simple et compréhensible.

Le rapport précise aussi si le bien est concerné par un plan de prévention ou une servitude d’utilité publique. Adéquat Environnement actualise systématiquement les données afin de garantir un document valide moins de six mois avant la signature. L’ERP protège alors juridiquement le vendeur ou le bailleur et apporte une transparence totale à l’acquéreur. Adéquat Environnement veille ainsi à la fiabilité et à la clarté des informations transmises. Gage d’un projet immobilier conforme et serein.