Si vous voulez mettre en vente ou en location une habitation (maison ou appartement) qui a été conçue selon un permis de construire délivré à une date antérieure au 1er janvier 1949, vous devez être en possession d’un Constat de risque d’exposition au plomb (CREP).
Ce diagnostic doit par ailleurs être valide, c'est-à-dire daté de moins de un an pour les ventes ou moins de six pour les locations.
Si le CREP permet d’établir qu’aucune trace de peinture au plomb toxique n’est présente dans l’habitation, sa validité est en revanche illimitée.
La mission du diagnostiqueur, qui doit impérativement être certifié, repose sur une analyse des peintures anciennes qui peuvent contenir des quantités toxiques de plomb.
Il s’agit de prévenir des risques de contraction du saturnisme.
Si une menace réelle pèse sur les occupants, des travaux de retrait des revêtements dangereux pourront être prescrits.
Dans la plupart des situations, le CREP ne répond cependant qu’à une exigence d’information des locataires ou des acheteurs.
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