Lorsqu’un logement possède une installation de gaz de plus de 15 ans, sa mise en vente nécessite la réalisation d’un diagnostic gaz.
Il est officiellement appelé État de l’installation intérieure de gaz et sa validité est de trois ans.
A partir de juillet 2017, ce diagnostic doit être réalisé pour la mise en location d'un bien immobilier équipé d'une installation de gaz de plus de 15 ans, si le logement fait partie d'un bâtiment construit avant 1975. A partir de 2018, les mêmes règles que pour une vente s'appliqueront : sans tenir compte de l'âge de la construction.
Le diagnostic gaz locatif sera valable six ans lui, malgré sa similitude aux diagnostic gaz de vente.
Le diagnostiqueur, impérativement certifié, dresse une expertise de la sécurité des appareils fonctionnant au gaz (chauffage, chaudière, etc.) et des tuyauteries.
Il étudie également les conditions d’aération et d’évacuation des résidus de combustion.
Aucun démontage n’est requis et, le plus souvent, l’État de l’installation intérieure de gaz n’entraine aucune obligation de travaux.
ADÉQUAT ENVIRONNEMENT est à votre écoute pour vous informer sur vos obligations en matière de diagnostic gaz.
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